新盤市場氣氛興旺，全新盤紛紛起動，新盤市場認購反應踴躍。當中，華潤置地海外發展的西南九龍叡璟I，周四(20日)公布接獲逾46,000個購樓意向登記，同步刷新九龍區新盤票王紀錄，亦創歷來新盤首輪銷售認購登記新高。
● 叡璟I接逾46,000個認購登記 成歷來新盤首輪銷售新票王
叡璟I以首輪發售的價單180伙單位計算，認購登記超額逾254倍。項目將於周六起發售201伙。叡璟I的認購登記已打破油塘親海駅II紀錄，榮登九龍區新票王。長實集團(01113)發展的親海駅II，於2023年8月首輪銷售中錄得逾38,000個購樓意向登記，以當時發售的626伙計算，超額認購逾60倍。
事實上，以全港新盤首輪銷售計算，叡璟I已超越對上高位的西貢SIERRA SEA第2B期首輪銷售認購登記，刷新全港歷來新盤首輪認購登記新高。新鴻基地產(00016)的西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2B期，於2026年1月首輪銷售中錄得逾42,517個購樓意向登記，以當時發售的165伙計，超額認購逾256倍。
● 33清水灣望月內獲批樓花同意書
九龍建業(00034)牛池灣項目33清水灣，周四(20日)公布項目交通及環境優勢。項目定價將繼續參考九龍區鐵路上蓋及啟徳新盤，期望月內獲批樓花同意書，項目樓書及示範單位已準備就緒，待項目獲批後隨即起動。
● BEACON PEAK沽兩伙 套現8,763.62萬
由世茂集團(00813)發展的九龍半山豪宅項目第1期BEACON PEAK，周四(20日)售出兩伙，合共套現8,763.62萬元。其中，為5座18樓B室，實用面積1,856方呎，採四房雙套房間隔，成交價5,529.7萬元，呎價約29,794元。
● 天璽•海第2A期四房戶 沽5,128萬
新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽•海第2A期，周四(20日)招標售出四房戶，第7座11樓A室，實用面積1,150方呎，成交價5,128萬元，呎價約44,591元。
● 海日灣II三房戶 以1,538.6萬成交
億京發展旗下大埔白石角海日灣II，周四(20日)售出11座9樓D室，實用面積1,032方呎，採三房一套房間隔，成交價1,538.6萬元，呎價約14,909元。
● 海德園第一期兩房戶 售1,068萬
太古地產(01972)與中華汽車(00026)合作發展的柴灣海德園第一期，周四(20日)售出兩房戶，為2座29樓G室，實用面積538方呎，成交價1,068萬元，呎價約19,848元。
● PALO SPRINGS修訂兩張價單 上調16伙定價
會德豐地產旗下古洞北PARK SILICON第2期PALO SPRINGS，周四(20日)修訂價單1號及2號，上調16伙定價，價單1號加幅7.13%至7.14%，而價單2號加幅則介乎1.16至1.18%。單位為一房及兩房戶，為第2A座6至8樓B室及10至25樓A室，實用面積318及476方呎，最新折實售價541.8萬至866.8萬元，最新折實呎價約17,038至18,210元。發展商同步上載銷售安排，將於下周一(24日)起推售68伙單位。
● 柏傲莊III加推5伙兩房戶
新世界發展(00017)的沙田大圍站上蓋柏傲莊III，周四(20日)加推5伙高層兩房戶，將於下周一起發售。單位實用面積由456至534方呎，扣除最高20%折扣，折實售價1,172.2萬至1,443.1萬元，折實呎價約25,706至27,024元。
資料來源：on.cc東網
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